Многие рассматривают недвижимость как самый надежный вариант инвестиций. В Одессе сейчас много достойных новостроек, и среди них могу выделить ЖК Сегмент https://garant.od.ua/segment Расположен он в Приморском районе вдали от заводов и шумных дорог. Квартиры в ЖК недорогие. Дома мне однозначно нравятся - качественные материалы, большие окна, высокие потолки. Отопление дома автономное, установлена хорошая котельная немецкого производства.

Недвижимость всегда в цене.

Квартира в новостройке это отличный вариант как и в качестве инвестирования так и в качестве будущего проживания. Перед покупкой рекомендую обратись в агентство по недвижимости kievsea , они проверят и на надежность застройщика  и сэкономят вам время при поиске подходящего варианта квартиры.

Ну если выбирать, то лучше уже инвестировать в недвижимость столицы, это более ликвидный вариант, мне кажется. К тому же там много новостроев и квартира студия в новостройке https://www.sofiya.ua/ru/planirovki/kvartiry-studii будет с выгодной планировкой, а не как старые хрущевки.